خرید خانه در ترکیه از نگاه آمار

طبق آمار هایی که کشور ترکیه منتشر کرده است، در  چهار ماه ابتدایی سال ۲۰۱۹ تعداد  ۱۲۷۸ آپارتمان  در این کشور توسط خارجیان خریداری شده است که تقریبا 2.5 برابر سال گذشته می باشد و با رشد روزافزونی مواجه بوده است. رتبه اول خرید خانه متعلق به مردمان کشور عراق است و رتبه بعدی را ایرانیان از آن خود کرده اند. از زمانی که امریکایی ها از برجام خارج شده اند ( اردیبهشت 97) خرید آپارتمان در ترکیه توسط ایرانی ها شدت گرفت.
در سال گذشته 3652 مسکن با ارزش نیم میلیارد دلار توسط ایرانی ها خریداری شده است. این آمار و ارقام  با توجه به جداولی که در ادامه می آید کاملا مشخص و تایید کننده می باشد.

آمار خرید ملک از ابتدای سال ۲۰۱۷ تا آوریل ۲۰۱۹

طی تاریخ ما بین ژانویه 2017 تا آوریل 2019، تعداد  13338 مسکن در کشور ترکیه به فروش رسیده است که ده درصد از این آمار متعلق به ایرانی ها بوده است. ۴۵ درصد از املاک فروخته شده به خارجی‌ها در استانبول بوده است . شهری که به پایتخت اقتصادی ترکیه معروف است و سالانه تعداد 48 میلیون گردشگر را به خود می بیند و 30 درصد از درآمد ناخالص ملی را به خود اختصاص داده است. بعد از استانبول، آنتالیا و آنکارا سهم بزرگی در فروش املاک به خارجی ها دارند.

در واقع بسیاری از افرادی که برای بار اول یا دوم تصمیم گرفته اند سرمایه مازاد خود را در بازار املاک پس انداز کنند و از این طریق ارزش افزوده سرمایه خود را هم در طول زمان تضمین کنند، اغلب نمی‌دانند که چه زمانی باید این کار را انجام دهند. عمده سوالی که ممکن است اغلب متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار مسکن در حال حاضر با آن مواجه باشند، این است که آیا زمان مناسبی را برای ورود به این بازار انتخاب کرده‌اند یا خیر؟.

دلیل عمده ای که سرمایه گذاردر ملک سرمایه گذاری میکند به دو منظور میباشد؟

۱. یا به منظور افزایش اتی قیمت ملک در اینده

۲. یا به منظور دریافت کرایه ماهیانه

البته معمولا سرمایه گذار هردوی این موضوعات را با هم میخواهد ولی باید در نظر داشت که معمولا این امر زیاد قابل انجام نیست . و بایستی سرمایه گذار در ابتدا قصد سرمایه گذاری خود رو مشخص کند.

    سرمایه گذاری به شخصیت فرد سرمایه گذار نیز کاملا بستگی دارد.

اگر فرد سرمایه گذارشخصیت ریسک پذیر داشته باشد امکان دارد با افزایش ریسک سرمایه گذاری درامدزایی و یا سود خود را در یک معامله افزایش دهد.

افراد محتاط معمولا دنبال سود های مطمن تر و در نتیجه کمتری هستند لذا این افراد بایستی در زمان سرمایه گذاری دنبال مقایسه بازگشت سرمایه با مقایسه ان با سود ها سپرده بانکی تصمیم گیری نمایند . خرید ملک در استانبول