قیمت خرید ملک از مهم ترین سوالات افرادی است که می خواهند در ترکیه برای مقاصد مختلف ملک بخرند. برای پاسخ دقیق تر به قیمت ملک در ترکیه، باید قیمت هر متر زمین مسکونی و آپارتمانی را برای مناطق مختلف ترکیه بررسی کنیم. مانند بسیاری دیگر از بازارهای املاک و مستغلات در کشور های دیگر دنیا، قیمت خرید ملک ترکیه نیز از روستاهای مختلف تا شهرهای دیگر کاملا متفاوت است. با توجه به اینکه ترکیه سی و هفتمین کشور بزرگ دنیا است، خریدارن انتخاب های متنوعی برای خرید ملک دارند. اما مسئله این است که قیمت خرید ملک در ترکیه نسبت به بیشتر کشورهای پیشرفته، ارزان تر و مقرون به صرفه تر است.
خرید و فروش املاک مسکونی اعم از خانه، آپارتمان، ویلا، مغازه و زمین در شهرها بزرگ گرانتر است. هنوز عوامل دیگری نیز بر شاخص قیمت مسکن تأثیر می گذارند. خریداران ملک جدید بهتر است در مورد منطقه ای که قصد دارند در آن سرمایه گذاری کنند بیشتر بدانند تا بتوانند از سرمایه خود به نحو بهینه استفاده کنند. در ادامه نکاتی در رابطه با قیمت خانه و آپارتمان ترکیه را بیان کرده و در نهایت قیمت املاک در شهر های مختلف ترکیه را در جداولی کامل در اختیار شما قرار می دهیم تا برای خرید ملک در ترکیه، بهترین تصمیم را اتخاذ نمایید.
 

فایل های مسکونی ترکیه برای فروش | مشاورین درخت سفید


دلیل قیمت ارزان و مناسب املاک ترکیه چیست؟

اولین چیزی که باید بدانید این است که ترکیه حدود 20 سال پیش تمرکز و سیاست های خود را بر گسترش و رشد بازار املاک و مستغلات قرار داد. قبل از آن ساخت و ساز بناهای جدید بسیار نادر و خدمات وام دهی و پشتیبانی از خرید و فروش منازل بسیار ضعیف بوده است. بنابراین، بازار در امروز یعنی سال 1400 نیز جا برای رشد دارد و همچنان از رشد بازار املاک پشتیبانی می شود.
 
موگلا، استانبول، ازمیر، چاناک کاله و بالیکسیر، شهرهایی با بالاترین قیمت برای هر متر مربع در سال 1400 هستند. متوسط قیمت فروش هر متر مربع در مولا 21 میلیون تومان است و دوره بازگشت سرمایه گذاری در املاک و مستغلات حدودا 24 سال است. استانبول با 19 میلیون تومان در هر متر مربع و میانگین بازده سرمایه گذاری 19 ساله، با موگلا رقابت تنگاتنگی به لحاظ قیمت خانه و آپارتمان دارند. متوسط قیمت فروش هر متر مربع در ازمیر 13 میلیون تومان بوده و دوره بازگشت سرمایه 20 سال دارد. به صورت کلی متوسط قیمت خرید خانه در سرتاسر ترکیه 11 میلیون تومان برای هر متر مربع تعیین شده است.


عوامل موثر بر قیمت خانه و آپارتمان در ترکیه

قیمت پروژه های مسکونی ترکیه به منطقه مورد نظر شما برای خرید ملک و انتخاب منطقه و شهر توسط شما، کاملا به هدف شما از خرید ملک بستگی دارد. شما باید تصمیم بگیرید که به در کدام منطقه ترکیه می خواهید سکونت و اقامت یابید. برای شناخت بیشتر ترکیه و شهر های آن می توانید از مقالات زیر استفاده نمایید:
1. هزینه اقامت در ترکیه
2. بهترین مناطق ترکیه برای خرید ملک
3. شهر های ساحلی ترکیه 
4. مهم ترین شهر های ترکیه
5. معرفی کامل کشور ترکیه
اگر هدف شما از خرید خانه یا آپارتمان ترکیه، نقل مکان و مهاجرت به ترکیه می باشد، ابتدا باید با سبک زندگی و فرهنگ مردم ترکیه نیز آشنا باشید.
 
قیمت خانه و آپارتمان های ترکیه در مقایسه با سایر کشورها مانند اسپانیا یا پرتغال هنوز بسیار رقابتی است، اما از آنجا که تقاضای بین المللی برای املاک ترکیه در حال افزایش است، ممکن است با قیمت های بسیار بالایی نیز روبرو شوید. البته این اتفاق در املاک لوکس در لاکچری ترین مناطق استانبول شاید طبیعی باشد، اما مواردی از درخواست قیمت های بسیار بیشتر برای منازلی که ارزش آنها پایین است، به خارجیان گزارش شده است. به همین دلیل پیشنهاد میکنیم از مشاوره و همکاری گروه مشاورین درخت سفید، برای یک خرید امن استفاده نمایید.


قیمت خرید خانه ترکیه در شهر های مختلف


قیمت خرید خانه و آپارتمان در استانبول

فایل های مسکونی فروشی در استانبول | مشاورین درخت سفید
 
خرید ملک در استانبول، هزینه بیشتری نسبت به بیشتر شهر های ترکیه خواهد داشت، مخصوصا در لاکچری ترین مناطق استانبول. از گرانترین و پر هزینه ترین مناطق استانبول شامل؛ ببک، اتیلر، اورتاکوی و بشیکتاش و ازانترین مناطق ترکیه نیز شامل محله های، بیلیکدوزو، عثمان پاشا، کارتال، اسنیورت و ... می باشد. میانگین قیمت خرید املاک استانبول از ارزان به گرانترین به ترتیب زیر می باشد (ایمت ها برای نیم سال اول 1400 می باشد):
 
قیمت خانه و آپارتمان پندیک 9 میلیون تومان
قیمت خانه و آپارتمان مالتپه 9 میلیون تومان
قیمت خانه و آپارتمان کارتال 10 میلیون تومان
قیمت خانه و آپارتمان توزلا 11 میلیون تومان
قیمت خانه و آپارتمان چکمه کوی 11 میلیون تومان
قیمت خانه و آپارتمان عمرانیه 12 میلیون تومان
قیمت خانه و آپارتمان اتا شهیر 14 میلیون تومان
قیمت خانه و آپارتمان بی اغلو 15 میلیون تومان
قیمت خانه و آپارتمان کادیکوی 27 میلیون تومان
قیمت خانه و آپارتمان باشاک شهیر 17 میلیون تومان
قیمت خانه و آپارتمان ساریر 37 میلیون تومان
قیمت خانه و آپارتمان زیتین بورنو 14 میلیون تومان
قیمت خانه و آپارتمان باکرکوی  30 میلیون تومان
قیمت خانه و آپارتمان فاتیح 13 میلیون تومان
قیمت خانه و آپارتمان ماسلاک 40 میلیون تومان
قیمت خانه و آپارتمان ببک 160 میلیون تومان

میانگین قیمت خرید خانه در دیگر شهر های ترکیه

قیمت های زیر برای نیم سال اول 1400 و قیمت خانه بر اساس متر مربع می باشد. (میانگین قیمت برای مناطق بالا شهر و پایین شهر می باشد).
 
قیمت خرید خانه و آپارتمان در آنکارا 8 میلیون تومان
قیمت خرید خانه و آپارتمان در ازمیر 10 میلیون تومان
قیمت خرید خانه و آپارتمان در آنتالیا 21 میلیون تومان
قیمت خرید خانه و آپارتمان در آلانیا 11 میلیون تومان
قیمت خرید خانه و آپارتمان در فاتح 1.5 میلیون تومان
قیمت خرید خانه و آپارتمان در اکساری 13.5 میلیون تومان
قیمت خرید خانه و آپارتمان در میلیون تومان
قیمت خرید خانه و آپارتمان در میلیون تومان

فایل های مسکونی ترکیه برای فروش | مشاورین درخت سفید
 
 
گروه مشاورین املاک درخت سفید با بیش از پانزده سال سابقه فعالیت در عرصه ی انجام امور مهاجرتی، خرید و فروش ملک، ثبت شرکت و اخذ اقامت ترکیه و همچنین همکاری و مشاوره در زمینه های امور مالی و مالیاتی و همچنین آنالیز بازارهای بین المللی با شرکتهای اروپایی و عربی، آماده ارائه خدمت به هموطنان گرامی است.
 مقالات مرتبط:
ارزان ترین مناطق استانبول